王主任坐在主位上，笑著指了指自己的旁边：“丁镇长还是老样子，会活跃气氛。”
丁义珍坐下，从公文包里拿出一叠厚厚的资料，轻轻放在桌上。
“这是我们的最新数据模型和投资回报分析。”他说得不急不慢，“昨晚我和汉东大学统计系的几位学生一起熬夜做的，可能有些地方还糙，但保证真实。”
李明达翻了两页，皱眉道：“这些数据我看过了，没什么新意。”
“是吗？”丁义珍笑了笑，“那你有没有注意到，我们在原有基础上加了一个变量——劳动力素质提升带来的管理成本下降？”
张志国冷哼一声：“一个乡镇的村民，能有多少素质可言？”
“这话我就不爱听了。”丁义珍语气依旧温和，“我们青山镇去年搞了个普法夜校，全村男女老少都参加，连八十岁的老太太都知道什么叫『劳动合同』。”
他顿了顿，拿起一份文件，“更重要的是，我们还建立了村级调解机制，纠纷率比周边乡镇低了七成。你们做企业，最怕什么？不是赔钱，是麻烦。”
这一番话说得几个股东互相看了看，有人已经开始认真翻资料了。
李明达不甘心地继续追问：“交通呢？你们那地方离高速还有三十公里，物流怎么保障？”
“这个问题问得好。”丁义珍点点头，从资料夹中抽出一张地图，“这是我们请甫光航运集团做的运输方案，未来三年內，公路升级计划已经列入县財政预算。另外，我们还可以利用水路运输，降低物流成本。”
张志国冷笑：“你倒是挺会借势。”
“这不是借势，是顺势。”丁义珍毫不退让，“你们要是担心风险，我可以承诺，第一年利润达不到预期，我亲自负责协调资源补偿差额。”
这句话一出口，全场安静了几秒。
王主任咳嗽了一声，打破沉默：“丁镇长，你的意思是……个人担保？”
“对。”丁义珍点头，“我不靠空话吃饭，要真没本事，我也不会站在这儿。”
这话一说，几位原本持观望態度的股东开始低声交谈起来。
就在这时，一个一直没开口的中年男人忽然说话了：“我觉得这个项目可以考虑。”
所有人目光都集中到他身上。
丁义珍记得他，叫陈启明，是五个核心股东之一，平时低调得很。
“为什么？”李明达皱眉。
“因为房地產市场现在太热了。”陈启明缓缓说道，“大家都挤破头去抢那几块地皮，结果泡沫越来越大。製造业虽然慢，但稳。”
他看了眼丁义珍，“而且这位丁镇长，我感觉他是真想做点事实。”但他还有一些没有说，那就是他看到过丁义珍跟大富豪周长利一起从一辆车上下来。
是周长利给丁镇长开的车门。
李明达脸色不太好看，但也不好再说什么。
王主任打了个圆场：“既然大家都有兴趣，那就进入下一个环节吧。”
接下来，会议进入了细节討论阶段。
法务部代表提出要在合同里加一条“退出机制”，说是为了防止项目失败造成重大损失。
“这个我理解。”丁义珍点头，“但我建议改成『优先回购权』，这样一来，既保护了企业的利益，也不会让我们乡镇承担太大风险。”
法务代表愣了一下，没想到他会主动提修改意见。
“具体怎么操作？”对方问。
“很简单。”丁义珍翻开合同草案，“如果企业在五年內想退出，我们可以优先以评估价回购股份，而不是直接清算资產。这样也能避免乡镇陷入被动。”
这个提议很快得到了多数人的认可。
最终，在一片略显意外的氛围中，协议顺利签署。
签字笔落下的那一刻，王主任伸出手：“丁镇长，合作愉快。”
“合作愉快。”丁义珍握紧他的手，脸上带著笑意，心里却明白，这只是第一步。
签完字，他起身告辞。
走出大楼时，天色已晚，街道两边的霓虹灯亮了起来。
他站在路边，掏出手机给周长利发了条信息：“搞定了。”
很快，电话回了过来。
“干得不错。”周长利的声音沉稳有力，“不过你要小心点，刚才我听说京海的赵立冬那边也在盯著这件事。”
“嗯，我知道。”丁义珍淡淡一笑，“他们越盯，说明这事越重要。”
丁义珍坐下，从公文包里拿出一叠厚厚的资料，轻轻放在桌上。
“这是我们的最新数据模型和投资回报分析。”他说得不急不慢，“昨晚我和汉东大学统计系的几位学生一起熬夜做的，可能有些地方还糙，但保证真实。”
李明达翻了两页，皱眉道：“这些数据我看过了，没什么新意。”
“是吗？”丁义珍笑了笑，“那你有没有注意到，我们在原有基础上加了一个变量——劳动力素质提升带来的管理成本下降？”
张志国冷哼一声：“一个乡镇的村民，能有多少素质可言？”
“这话我就不爱听了。”丁义珍语气依旧温和，“我们青山镇去年搞了个普法夜校，全村男女老少都参加，连八十岁的老太太都知道什么叫『劳动合同』。”
他顿了顿，拿起一份文件，“更重要的是，我们还建立了村级调解机制，纠纷率比周边乡镇低了七成。你们做企业，最怕什么？不是赔钱，是麻烦。”
这一番话说得几个股东互相看了看，有人已经开始认真翻资料了。
李明达不甘心地继续追问：“交通呢？你们那地方离高速还有三十公里，物流怎么保障？”
“这个问题问得好。”丁义珍点点头，从资料夹中抽出一张地图，“这是我们请甫光航运集团做的运输方案，未来三年內，公路升级计划已经列入县財政预算。另外，我们还可以利用水路运输，降低物流成本。”
张志国冷笑：“你倒是挺会借势。”
“这不是借势，是顺势。”丁义珍毫不退让，“你们要是担心风险，我可以承诺，第一年利润达不到预期，我亲自负责协调资源补偿差额。”
这句话一出口，全场安静了几秒。
王主任咳嗽了一声，打破沉默：“丁镇长，你的意思是……个人担保？”
“对。”丁义珍点头，“我不靠空话吃饭，要真没本事，我也不会站在这儿。”
这话一说，几位原本持观望態度的股东开始低声交谈起来。
就在这时，一个一直没开口的中年男人忽然说话了：“我觉得这个项目可以考虑。”
所有人目光都集中到他身上。
丁义珍记得他，叫陈启明，是五个核心股东之一，平时低调得很。
“为什么？”李明达皱眉。
“因为房地產市场现在太热了。”陈启明缓缓说道，“大家都挤破头去抢那几块地皮，结果泡沫越来越大。製造业虽然慢，但稳。”
他看了眼丁义珍，“而且这位丁镇长，我感觉他是真想做点事实。”但他还有一些没有说，那就是他看到过丁义珍跟大富豪周长利一起从一辆车上下来。
是周长利给丁镇长开的车门。
李明达脸色不太好看，但也不好再说什么。
王主任打了个圆场：“既然大家都有兴趣，那就进入下一个环节吧。”
接下来，会议进入了细节討论阶段。
法务部代表提出要在合同里加一条“退出机制”，说是为了防止项目失败造成重大损失。
“这个我理解。”丁义珍点头，“但我建议改成『优先回购权』，这样一来，既保护了企业的利益，也不会让我们乡镇承担太大风险。”
法务代表愣了一下，没想到他会主动提修改意见。
“具体怎么操作？”对方问。
“很简单。”丁义珍翻开合同草案，“如果企业在五年內想退出，我们可以优先以评估价回购股份，而不是直接清算资產。这样也能避免乡镇陷入被动。”
这个提议很快得到了多数人的认可。
最终，在一片略显意外的氛围中，协议顺利签署。
签字笔落下的那一刻，王主任伸出手：“丁镇长，合作愉快。”
“合作愉快。”丁义珍握紧他的手，脸上带著笑意，心里却明白，这只是第一步。
签完字，他起身告辞。
走出大楼时，天色已晚，街道两边的霓虹灯亮了起来。
他站在路边，掏出手机给周长利发了条信息：“搞定了。”
很快，电话回了过来。
“干得不错。”周长利的声音沉稳有力，“不过你要小心点，刚才我听说京海的赵立冬那边也在盯著这件事。”
“嗯，我知道。”丁义珍淡淡一笑，“他们越盯，说明这事越重要。”