周韵的房子里，又一组客户看完房，把陈远舟单独拉到了院子里。
这是一对中年夫妻，丈夫叫叶修学，妻子叫范文礼。
似乎是不知道该怎么开口，叶修学先是刻意打趣道：“小陈，你帖子里写的…难道是房东的真实经歷？”
“当然不是！”陈远舟笑了笑，张嘴就来：“房东是富二代，在江城住腻了，准备卖了房子搬到三亚去。我那样写，无非就是博眼球而已。房子您也看了，要不是富二代不在乎钱，怎么可能卖这个价格？”
“理解理解。”叶修学想了想，还真是这个道理。如果真的是图钱的小三，肯定会漫天要价的。
范文礼听完，追问道：“小陈，这套房子我们还是挺喜欢的，也符合我们的需求，就是300万的价格，房东还能再降一点吗？”
“要是260万，我们可以马上签约！”
陈远舟听得暗暗咋舌，心道这夫妻俩也真够狠的，在本就不到1万单价的基础上，一张口就砍40万？
只可惜今天没办法让他们如愿了，因为刚才已经有客户出过270万，都被他打发走了。
而且他回忆了一下叶修学给自己发的私信，明明是总价500万之內，一看完房子总价就拦腰砍？
这不是逗自己玩么？
“二位~”陈远舟故露难色：“300万的价格，一分都让不了了，而且必须是一次性付款。你们也知道沁春家园的价格，300万本来就不贵。”
“你们一下砍40万，我都不敢去跟房东说，要挨骂的！”
范文礼眉头一皱：“你又没去问过，怎么知道不行？而且我们是商业贷款，速度也很快的，跟一次性付款差不了几天。”
对於这样的客户陈远舟只能嘆息，付款条件不好就算了，还一心想著捡大漏。
不过他也明白，其实这才是绝大多数客户的状態，毕竟钱是日夜辛劳赚来的，当然錙銖必较。
並不是所有客户都像武建安家那般好命，一拆迁就能获赔千万。
昨天签的那单有其特殊性，不能按照常理来看待。
“范女士，房东跟我说得很明確，300万一分不降。而且她去三亚的机票都订了，这套房子只卖3天，3天卖不掉她乾脆不卖了。”
“你这人…”范文礼还想接著掰扯，叶修学连忙拉住老婆示意她別急，扭头对陈远舟笑笑：“那我们好好商量一下！”
“好的！”陈远舟礼貌的点点头，转身就看见一个棒球帽大墨镜，身段摇曳的身影走进大门，连忙迎了过去。
“您好！是刘女士吧？”
刘贝格戴著墨镜看不出表情，只听她冷声应道：“你就是小陈？现在卖房子架子都这么大，连客户都不接的么。”
“抱歉抱歉！怠慢您了！”陈远舟急忙朝大厅里一指，解释道：“您看，这么多客户呢，我实在是脱不开身呀。毕竟好房子难得，大家都挺感兴趣的。”
刘贝格撇撇嘴，四下环顾一周，心態上也有了变化。
其实一进门气她的气就消了大半，她是娇气，但不是傻逼。
亲眼看见房子里这么多人在看房，她的关注重点自然而然从找麻烦变成了房子本身。
这也是陈远舟之所以敢对客户不太客气的倚仗所在，任何真心要买房子的客户，到现场看见这个被刻意营造的场面之后，都不会在乎经纪人的態度，只会关注房子到底怎么样。
“那你带我看看吧~如果没问题的话，我是可以现场定下来的。”刘贝格冲他点了点头。
陈远舟一听这话，下意识的打量了刘贝格一番。
棒球帽是香奈儿的，双c刺绣，白+金配色
太阳镜是普拉达的方形系列经典款
手上是一块欧米伽的女款镶钻石英表和一条卡地亚的玫瑰金炼条手鐲
全身香奈儿运动装加外套
特別是她拎著的爱马仕，是35cm的黑色birkin，今年最流行的款式
光她穿著的这身行头，总价值就超过了20万！
年轻漂亮，一身奢华，要买排屋。
这几个条件组合在一起，陈远舟瞬间断定，她是今天目前为止最靠谱的客户。
於是陈远舟很邪恶的想著，到底是她亲爹有钱，还是乾爹有钱呢？
当然了，这些陈远舟都不在乎，他只是悄然掛上诚挚的笑容，伸手引著刘贝格开始看房，同时开始询问一些常规问题。
“刘女士，您买房打算怎么付款？是贷款还是…？”
“当然是一次性付清啦，我可不喜欢背著债务过日子。”
“那您是已婚还是？我不是打听您的隱私，这涉及到后期的手续问题所以…”
“嗯，法律上我还是单身~不过我有男朋友，房子就是他给我买”
“额~那是买在您的名下还是…？”
这个问题让刘贝格稍微犹豫了一下，不过很快就应道：“这个到时候再说嘛，可能到时候就领证了。”
“明白！”陈远舟说著，一楼已经转完一圈，带著她上了二楼。
关於昨晚在论坛上发帖招揽客户的事情，陈远舟也是跟周韵打过招呼的，否则也不敢写那些內容。
所以周韵今天一直没下楼，而是呆在臥室里，坐在落地窗前怔怔出神…
“哇！”刘贝格刚上楼时忍不住轻呼了一声。
这套房子当时就是送给周韵的，所以二楼小厅的墙上，镶嵌著一幅巨大的油画，是仿製的国外知名作品——《水上芭蕾》
“这幅画我家里也有！”刘贝格的情绪瞬间雀跃起来，扭头走进臥室看见同样身姿卓绝的周韵，脱口而出问道：“姐姐，你也是舞蹈演员吗？”
“？”周韵回过神来，见是陈远舟陪著一个年轻漂亮的女孩，便展露笑容：“以前是~你也是学舞蹈的？”
“对对~我是江城歌舞剧院的演员。”刘贝格看见一袭蓝裙，知性美丽的周韵，十分有好感。
她笑盈盈的上前：“怪不得我一进这套房子就觉得有点亲切，原来你跟我是同行呀！”
“刘女士~”陈远舟知道周韵现在情绪有些低落，適时道：“我带您看看衣帽间吧，当时设计得很好，梳妆檯特別漂亮。”
说著就把兴奋起来的刘贝格给领走了，但她青春洋溢的笑容却感染到了落寞的周韵。
她脑海中顿时涌现出自己大学刚毕业时的样子，此刻的刘贝格，就是她曾经的模样，对未来满怀希望，落落大方，热情外向，甚至还有点社交牛逼症！
可是现在，心里只剩下酸涩苦楚了。
刘贝格自从看见周韵之后，不知是不是因为同为舞蹈演员的认同感，还是別的什么原因，对这套房子是越看越顺眼。
好像这里的每一处布置都是为自己量身打造的，甚至有种感觉哪怕自己来装修布置，也不可能更好了。
而且她也没有像一些老成持重的客户一样，隱瞒自己的心思，生怕最后谈价的时候陷入尷尬。
刘贝却格始终都在表达自己的喜欢，看房过程因为她不停的在房子里四处自拍而变得无比缓慢。
最终，她跟著陈远舟在三楼的田园风露台坐下后…
“陈经理！”刘贝格两眼冒星：“这套房子我要了！”
这是一对中年夫妻，丈夫叫叶修学，妻子叫范文礼。
似乎是不知道该怎么开口，叶修学先是刻意打趣道：“小陈，你帖子里写的…难道是房东的真实经歷？”
“当然不是！”陈远舟笑了笑，张嘴就来：“房东是富二代，在江城住腻了，准备卖了房子搬到三亚去。我那样写，无非就是博眼球而已。房子您也看了，要不是富二代不在乎钱，怎么可能卖这个价格？”
“理解理解。”叶修学想了想，还真是这个道理。如果真的是图钱的小三，肯定会漫天要价的。
范文礼听完，追问道：“小陈，这套房子我们还是挺喜欢的，也符合我们的需求，就是300万的价格，房东还能再降一点吗？”
“要是260万，我们可以马上签约！”
陈远舟听得暗暗咋舌，心道这夫妻俩也真够狠的，在本就不到1万单价的基础上，一张口就砍40万？
只可惜今天没办法让他们如愿了，因为刚才已经有客户出过270万，都被他打发走了。
而且他回忆了一下叶修学给自己发的私信，明明是总价500万之內，一看完房子总价就拦腰砍？
这不是逗自己玩么？
“二位~”陈远舟故露难色：“300万的价格，一分都让不了了，而且必须是一次性付款。你们也知道沁春家园的价格，300万本来就不贵。”
“你们一下砍40万，我都不敢去跟房东说，要挨骂的！”
范文礼眉头一皱：“你又没去问过，怎么知道不行？而且我们是商业贷款，速度也很快的，跟一次性付款差不了几天。”
对於这样的客户陈远舟只能嘆息，付款条件不好就算了，还一心想著捡大漏。
不过他也明白，其实这才是绝大多数客户的状態，毕竟钱是日夜辛劳赚来的，当然錙銖必较。
並不是所有客户都像武建安家那般好命，一拆迁就能获赔千万。
昨天签的那单有其特殊性，不能按照常理来看待。
“范女士，房东跟我说得很明確，300万一分不降。而且她去三亚的机票都订了，这套房子只卖3天，3天卖不掉她乾脆不卖了。”
“你这人…”范文礼还想接著掰扯，叶修学连忙拉住老婆示意她別急，扭头对陈远舟笑笑：“那我们好好商量一下！”
“好的！”陈远舟礼貌的点点头，转身就看见一个棒球帽大墨镜，身段摇曳的身影走进大门，连忙迎了过去。
“您好！是刘女士吧？”
刘贝格戴著墨镜看不出表情，只听她冷声应道：“你就是小陈？现在卖房子架子都这么大，连客户都不接的么。”
“抱歉抱歉！怠慢您了！”陈远舟急忙朝大厅里一指，解释道：“您看，这么多客户呢，我实在是脱不开身呀。毕竟好房子难得，大家都挺感兴趣的。”
刘贝格撇撇嘴，四下环顾一周，心態上也有了变化。
其实一进门气她的气就消了大半，她是娇气，但不是傻逼。
亲眼看见房子里这么多人在看房，她的关注重点自然而然从找麻烦变成了房子本身。
这也是陈远舟之所以敢对客户不太客气的倚仗所在，任何真心要买房子的客户，到现场看见这个被刻意营造的场面之后，都不会在乎经纪人的態度，只会关注房子到底怎么样。
“那你带我看看吧~如果没问题的话，我是可以现场定下来的。”刘贝格冲他点了点头。
陈远舟一听这话，下意识的打量了刘贝格一番。
棒球帽是香奈儿的，双c刺绣，白+金配色
太阳镜是普拉达的方形系列经典款
手上是一块欧米伽的女款镶钻石英表和一条卡地亚的玫瑰金炼条手鐲
全身香奈儿运动装加外套
特別是她拎著的爱马仕，是35cm的黑色birkin，今年最流行的款式
光她穿著的这身行头，总价值就超过了20万！
年轻漂亮，一身奢华，要买排屋。
这几个条件组合在一起，陈远舟瞬间断定，她是今天目前为止最靠谱的客户。
於是陈远舟很邪恶的想著，到底是她亲爹有钱，还是乾爹有钱呢？
当然了，这些陈远舟都不在乎，他只是悄然掛上诚挚的笑容，伸手引著刘贝格开始看房，同时开始询问一些常规问题。
“刘女士，您买房打算怎么付款？是贷款还是…？”
“当然是一次性付清啦，我可不喜欢背著债务过日子。”
“那您是已婚还是？我不是打听您的隱私，这涉及到后期的手续问题所以…”
“嗯，法律上我还是单身~不过我有男朋友，房子就是他给我买”
“额~那是买在您的名下还是…？”
这个问题让刘贝格稍微犹豫了一下，不过很快就应道：“这个到时候再说嘛，可能到时候就领证了。”
“明白！”陈远舟说著，一楼已经转完一圈，带著她上了二楼。
关於昨晚在论坛上发帖招揽客户的事情，陈远舟也是跟周韵打过招呼的，否则也不敢写那些內容。
所以周韵今天一直没下楼，而是呆在臥室里，坐在落地窗前怔怔出神…
“哇！”刘贝格刚上楼时忍不住轻呼了一声。
这套房子当时就是送给周韵的，所以二楼小厅的墙上，镶嵌著一幅巨大的油画，是仿製的国外知名作品——《水上芭蕾》
“这幅画我家里也有！”刘贝格的情绪瞬间雀跃起来，扭头走进臥室看见同样身姿卓绝的周韵，脱口而出问道：“姐姐，你也是舞蹈演员吗？”
“？”周韵回过神来，见是陈远舟陪著一个年轻漂亮的女孩，便展露笑容：“以前是~你也是学舞蹈的？”
“对对~我是江城歌舞剧院的演员。”刘贝格看见一袭蓝裙，知性美丽的周韵，十分有好感。
她笑盈盈的上前：“怪不得我一进这套房子就觉得有点亲切，原来你跟我是同行呀！”
“刘女士~”陈远舟知道周韵现在情绪有些低落，適时道：“我带您看看衣帽间吧，当时设计得很好，梳妆檯特別漂亮。”
说著就把兴奋起来的刘贝格给领走了，但她青春洋溢的笑容却感染到了落寞的周韵。
她脑海中顿时涌现出自己大学刚毕业时的样子，此刻的刘贝格，就是她曾经的模样，对未来满怀希望，落落大方，热情外向，甚至还有点社交牛逼症！
可是现在，心里只剩下酸涩苦楚了。
刘贝格自从看见周韵之后，不知是不是因为同为舞蹈演员的认同感，还是別的什么原因，对这套房子是越看越顺眼。
好像这里的每一处布置都是为自己量身打造的，甚至有种感觉哪怕自己来装修布置，也不可能更好了。
而且她也没有像一些老成持重的客户一样，隱瞒自己的心思，生怕最后谈价的时候陷入尷尬。
刘贝却格始终都在表达自己的喜欢，看房过程因为她不停的在房子里四处自拍而变得无比缓慢。
最终，她跟著陈远舟在三楼的田园风露台坐下后…
“陈经理！”刘贝格两眼冒星：“这套房子我要了！”