官场：待业一年考上了市属公务员 作者:佚名
第462章 双方撕破脸皮
王成功目光如电，看向曾左丹。
曾左丹额头上瞬间冒出了细汗，支吾道：“这个……我们局里是了解的。但是，实际操作中，確实存在法律上的障碍……”
“第二，” 王成功不等他说完，继续道，声音提高了一度，“关於220万/亩的所谓『谈判底价』。领导小组办公室认为，这个价格，严重偏离了该地块的实际价值评估基础，也违背了省、市关於妥善处理此事的总体原则……。
所谓的『艰难谈判』、『对方底线』，其过程和依据是否经得起推敲？是否有详细的谈判纪要和对方的价格构成分析作为支撑？”
王成功的问题，一个比一个尖锐，直指220万方案的核心漏洞，既不符合高层意图，也缺乏合理依据。
吕春舟的脸色变得有些难看，曾左丹更是如坐针毡。
“第三，” 王成功將目光转向一直冷著脸、斜靠在椅子上的蔡立新，语气依旧平静，“湘南惠盈投资有限公司作为土地所有权人，理应积极配合省、市重点工程建设。”
“强省会战略是省委省政府的一號工程，cbd是核心载体，拖延土地交付，影响整体进度，这个责任，恐怕不是任何一家企业能够承担得起的。”
“我们理解企业追求合理利润，但必须在合法合规、合情合理的范围內。以诉讼相威胁，拖延项目进度，绝非明智之举，也绝非有社会责任感的企业的所为。”
王成功加重了合法合规、合情合理八个字的预期！
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这番话对蔡立新公司提出了严肃的告诫。
蔡立新一直在冷眼旁观，听到王成功將矛头直接对准他，还扣上“缺乏社会责任感”、“不合法合规”的帽子，心中的怒火再也抑制不住。
他“嗤”地笑了一声，打断了王成功的话头，语带讥讽：
“王副处长，好大的官威啊！一口一个『省里原则』、『合法合规』、『社会责任』，帽子扣得挺溜。”
“我就想问一句，我们公司的地，白纸黑字的商业用地，有合法的不动產权证书。我们愿意谈，是支持政府工作，但总不能让我们做亏本买卖吧？220万，已经是我们最大的诚意了。”
“你们要是觉得不合理，可以去找评估公司，可以去法院起诉我们啊！看看法律是支持我们合法產权人，还是支持你们！”
蔡立新的话，充满了“依法维权”的强势。
王成功面色不变，等蔡立新说完，才缓缓开口，语气依旧平稳：
“蔡总，首先，请你明確一点，这不是商业谈判，是国家建设需要的土地徵收，具有强制性。”
“其次，依法办事的前提，是尊重事实和歷史。该地块性质变更过程中的具体情况，是否需要重新审视，本身就是可以討论的。”
“最后，” 王成功目光锐利地看向蔡立新，“我们今天坐在这里协调，是为了解决问题，推进工作，不是来爭论或者听威胁的。”
“220万的价格，领导小组办公室不予认可。我们的意见很明確：请星城市政府、市国土资源局，撤回原方案，以工业用地补偿標准为基准，重新与湘南惠盈投资有限公司进行磋商。”
“省里给的时间不多，cbd的建设等不起。如果贵公司坚持不合理要价，导致项目延误，產生的一切后果和责任，將由贵公司承担。”
“届时，省里將考虑採取包括但不限於提请上级关注、协调相关职能部门依法介入调查该地块歷史问题、將贵公司列入失信联合惩戒名单等多种措施。”
王成功的话，彻底撕破了温情脉脉的协调面纱，將问题的严重性和省里的决心，赤裸裸地摆在了桌面上。
如果蔡立新不妥协，將面对的不仅是这块地的利益损失，更可能是对其公司的全面审视。
蔡立新的脸色瞬间变得极其难看，他没想到王成功如此不留情面，更没想到对方竟然敢直接拋出如此具有威胁性的措施。
他握紧了拳头，手背上青筋隱现。
吕春舟和曾左丹早已嚇得面如土色，大气不敢出。
邹来也是一脸不可思议，这王成功难道真的不要命了，不知道蔡立新后面的人是谁吗？
孔会超则面无表情地坐著，仿佛对眼前的激烈交锋视而不见。
会议室里的空气里充满了火药味。
蔡立新胸口剧烈起伏，死死瞪著王成功。
而王成功，只是平静地回视著他，没有丝毫退让。
僵持了足足半分钟，蔡立新猛地站起来。
他不再看王成功，而是对著孔会超，冷冷地扔下一句话：“孔主任，看来今天这会，是没得谈了。我们公司合法经营，合法拥有土地，合法维护自身权益。”
“如果省里是这样的態度，那没什么好说的。我们公司，隨时准备应诉，也隨时欢迎任何调查！至於地，就在那里，你们有本事，就来拿！”
说完，他不再理会任何人，带著助理，转身摔门而去。
会议，不欢而散，没有任何成果。
会议结束才结束五分钟不到，省国土资源厅厅长邹来已经脚步匆匆，几乎是半跑著来到省委省政府一號楼6楼。
顾不上和走廊里遇到的熟人点头示意，径直来到了杨文涛常务副省长的办公室外。
他深吸几口气，勉强平復了一下过於急促的呼吸，这才抬手敲门。
“请进。”
邹来推门进去，看到杨文涛正坐在办公桌后，对面坐著他的秘书吕良民，两人似乎在低声交谈著什么。
看到邹来如此慌张地闯入，两人都停下了话头，目光齐刷刷地投向他。
“省……省长！”邹来也顾不上礼仪了，声音带著明显的颤音，甚至有些变调，“出……出大事了！”
杨文涛眉头一皱，眼神示意吕良民先暂停。
吕良民会意，立刻起身，对邹来点了点头，退到一旁，却没有立刻离开。
“出什么事了？慢慢说，慌什么？”
杨文涛放下手中的钢笔，目光盯著邹来。
他最近心绪不寧，对“出事”这两个字格外敏感。
第462章 双方撕破脸皮
王成功目光如电，看向曾左丹。
曾左丹额头上瞬间冒出了细汗，支吾道：“这个……我们局里是了解的。但是，实际操作中，確实存在法律上的障碍……”
“第二，” 王成功不等他说完，继续道，声音提高了一度，“关於220万/亩的所谓『谈判底价』。领导小组办公室认为，这个价格，严重偏离了该地块的实际价值评估基础，也违背了省、市关於妥善处理此事的总体原则……。
所谓的『艰难谈判』、『对方底线』，其过程和依据是否经得起推敲？是否有详细的谈判纪要和对方的价格构成分析作为支撑？”
王成功的问题，一个比一个尖锐，直指220万方案的核心漏洞，既不符合高层意图，也缺乏合理依据。
吕春舟的脸色变得有些难看，曾左丹更是如坐针毡。
“第三，” 王成功將目光转向一直冷著脸、斜靠在椅子上的蔡立新，语气依旧平静，“湘南惠盈投资有限公司作为土地所有权人，理应积极配合省、市重点工程建设。”
“强省会战略是省委省政府的一號工程，cbd是核心载体，拖延土地交付，影响整体进度，这个责任，恐怕不是任何一家企业能够承担得起的。”
“我们理解企业追求合理利润，但必须在合法合规、合情合理的范围內。以诉讼相威胁，拖延项目进度，绝非明智之举，也绝非有社会责任感的企业的所为。”
王成功加重了合法合规、合情合理八个字的预期！
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这番话对蔡立新公司提出了严肃的告诫。
蔡立新一直在冷眼旁观，听到王成功將矛头直接对准他，还扣上“缺乏社会责任感”、“不合法合规”的帽子，心中的怒火再也抑制不住。
他“嗤”地笑了一声，打断了王成功的话头，语带讥讽：
“王副处长，好大的官威啊！一口一个『省里原则』、『合法合规』、『社会责任』，帽子扣得挺溜。”
“我就想问一句，我们公司的地，白纸黑字的商业用地，有合法的不动產权证书。我们愿意谈，是支持政府工作，但总不能让我们做亏本买卖吧？220万，已经是我们最大的诚意了。”
“你们要是觉得不合理，可以去找评估公司，可以去法院起诉我们啊！看看法律是支持我们合法產权人，还是支持你们！”
蔡立新的话，充满了“依法维权”的强势。
王成功面色不变，等蔡立新说完，才缓缓开口，语气依旧平稳：
“蔡总，首先，请你明確一点，这不是商业谈判，是国家建设需要的土地徵收，具有强制性。”
“其次，依法办事的前提，是尊重事实和歷史。该地块性质变更过程中的具体情况，是否需要重新审视，本身就是可以討论的。”
“最后，” 王成功目光锐利地看向蔡立新，“我们今天坐在这里协调，是为了解决问题，推进工作，不是来爭论或者听威胁的。”
“220万的价格，领导小组办公室不予认可。我们的意见很明確：请星城市政府、市国土资源局，撤回原方案，以工业用地补偿標准为基准，重新与湘南惠盈投资有限公司进行磋商。”
“省里给的时间不多，cbd的建设等不起。如果贵公司坚持不合理要价，导致项目延误，產生的一切后果和责任，將由贵公司承担。”
“届时，省里將考虑採取包括但不限於提请上级关注、协调相关职能部门依法介入调查该地块歷史问题、將贵公司列入失信联合惩戒名单等多种措施。”
王成功的话，彻底撕破了温情脉脉的协调面纱，將问题的严重性和省里的决心，赤裸裸地摆在了桌面上。
如果蔡立新不妥协，將面对的不仅是这块地的利益损失，更可能是对其公司的全面审视。
蔡立新的脸色瞬间变得极其难看，他没想到王成功如此不留情面，更没想到对方竟然敢直接拋出如此具有威胁性的措施。
他握紧了拳头，手背上青筋隱现。
吕春舟和曾左丹早已嚇得面如土色，大气不敢出。
邹来也是一脸不可思议，这王成功难道真的不要命了，不知道蔡立新后面的人是谁吗？
孔会超则面无表情地坐著，仿佛对眼前的激烈交锋视而不见。
会议室里的空气里充满了火药味。
蔡立新胸口剧烈起伏，死死瞪著王成功。
而王成功，只是平静地回视著他，没有丝毫退让。
僵持了足足半分钟，蔡立新猛地站起来。
他不再看王成功，而是对著孔会超，冷冷地扔下一句话：“孔主任，看来今天这会，是没得谈了。我们公司合法经营，合法拥有土地，合法维护自身权益。”
“如果省里是这样的態度，那没什么好说的。我们公司，隨时准备应诉，也隨时欢迎任何调查！至於地，就在那里，你们有本事，就来拿！”
说完，他不再理会任何人，带著助理，转身摔门而去。
会议，不欢而散，没有任何成果。
会议结束才结束五分钟不到，省国土资源厅厅长邹来已经脚步匆匆，几乎是半跑著来到省委省政府一號楼6楼。
顾不上和走廊里遇到的熟人点头示意，径直来到了杨文涛常务副省长的办公室外。
他深吸几口气，勉强平復了一下过於急促的呼吸，这才抬手敲门。
“请进。”
邹来推门进去，看到杨文涛正坐在办公桌后，对面坐著他的秘书吕良民，两人似乎在低声交谈著什么。
看到邹来如此慌张地闯入，两人都停下了话头，目光齐刷刷地投向他。
“省……省长！”邹来也顾不上礼仪了，声音带著明显的颤音，甚至有些变调，“出……出大事了！”
杨文涛眉头一皱，眼神示意吕良民先暂停。
吕良民会意，立刻起身，对邹来点了点头，退到一旁，却没有立刻离开。
“出什么事了？慢慢说，慌什么？”
杨文涛放下手中的钢笔，目光盯著邹来。
他最近心绪不寧，对“出事”这两个字格外敏感。